不動産の定義
不動産とは、不動産（住宅、商業施設、大邸宅、農場など）の売買を専門とする事業です。このため、不動産管理、つまりこの活動に関連する一連の業務について話すことがあります。
不動産業者は何をしますか？
不動産業者の仕事は基本的に顧客を代表することです。この意味で、4人を表すことができます。
1）家主、つまり不動産の法的な所有者（たとえば、敷地を所有していて賃貸したい人）を表します。
2）売り手、売りたい不動産を所有する個人または団体を表し、
3）何らかの目的で物件を取得する目的を持っている（たとえば、住むためにアパートを購入したい）購入者を表します。
4）一定期間物件を利用する予定のテナント（例えば、事業所を設立するための商業施設）を代表します。したがって、不動産業者にとって、クライアントはお金と引き換えにサービスを受けるクライアントです。
不動産業者はアパートを売っていないが、法定所有者が売っているという考えを強調しなければなりません。
エージェントの仕事は、不動産の買い手と売り手の間の仲介者として機能するため、仲介することです。この意味で、不動産業者が行う行動は非常に多様です。不動産を賃貸または売却する所有者を見つける、不動産業者のサービスを雇おうとする所有者を引き付ける、広告戦略を通じて買い手または売り手を見つける、または組織化する潜在的なバイヤーのための訪問。
不動産管理の重要な側面は、購入または賃貸契約の管理です。この管理では、プロパティマネージャーがクライアントを代表し、プロパティの購入または販売において可能な限り最良の条件を達成するように努める必要があります。この種の活動は、特定の文書、専門のアドバイザー、および特定のビジネス戦略にリンクされていることを忘れてはなりません。
不動産管理は総称であり、実際には各企業は特定のセクターに専念しています。最も一般的なのは中古住宅の賃貸ですが、他のセクター（高級マンションや商業施設）もあります。
現在、不動産業者は通常、販売または賃貸用のサービスと物件を表示するWebページを持っています。これらのページにアクセスするクライアントは、物件の写真、価格、物件の保存状態、寸法、場所など、必要なすべての情報を持っています。
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