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ローカルとは、その主な目的が、異なるタイプの商業的または経済的活動の開発である商業施設であると理解されています。会場は、サイズ、機能、デザイン、ターゲットオーディエンスの点で大きく異なる可能性がありますが、それらすべてに共通するいくつかの共通の特徴があります。

商業施設や経済施設などの施設には、常に存在するいくつかの特徴や一般的な特徴があります。場所を定義するのに役立つ主な要素の1つは、特定のタイプのオーディエンスにあるタイプのサービスまたは製品を提供することです。これを実現する方法は、卸売業者からその製品またはサービスを購入し、それを一般に販売することです。一部のサービスの場合、それらは同じ敷地内で実行できます。

その場合、商業施設は常に、販売されたものを製造または製造する人とそれを購入する人との間の仲介者であると言えます。この仲介活動では、商業施設は常にそのようなタスクを実行するための最小の利益を獲得します。他の種類の施設は商業的ではないか、非営利である可能性があるため、これは重要です（たとえば、社会組織）。

その後、地元の人々は製品やサービスを提供できます。前者の例としては、店舗、薬局、衣料品店、靴店、ショッピングモールなどがあります。サービスを提供する場所の場合、スパ、レストラン、映画館やナイトクラブなどの娯楽施設などが挙げられます。

これらのタイプの施設はそれぞれ、特定のニーズを解決しようとする特定のタイプの公共を対象としています。そのため、ほぼすべての分野で常にさまざまなオプションを見つけて、ニーズと好みを満たすことができます（経済的能力、スタイル、特定の製品やブランドへの信頼、場所への近さなどに応じて）。

今日、ショッピングモールやショッピングセンターは、数え切れないほどの店舗が一緒に含まれ、統合された方法でできるだけ多くの人々をターゲットにしているため、別の店舗のアイデアを破っています。