立ち退きの定義
私たちが立ち退きについて話すとき、私たちは商品、通常は不動産の販売の領域にいます。売買という行為そのものが暗黙の権利と義務を伴い、それは売買契約に反映されます。
したがって、立ち退きは、資産の売却に関連して発生する可能性のある法的状況の1つです。
その定義に関して、立ち退きとは、裁判所の判決の後、資産を取得した人がその資産に対して取得した権利を奪われたときに発生する状況です。いずれにせよ、立ち退きは権利の全体的または部分的な剥奪です。
立ち退きの要件
この状況が発生するためには、次のような法的前提条件が必要です。
-立ち退きは、裁判とその結果としての司法判決の後に行われなければなりません。
-販売行為において、第三者は、購入者が取得した商品の全部または一部に対する権利を主張する必要があります。
-権利の剥奪（立ち退き）の原因は、資産の取得前でなければなりません。
立ち退きによる衛生
物件を売却する際に金額を失ったのは売り手であるため、物件の衛生または全額または一部の償還は売り手に委ねられます。この状況は売買契約で規定されなければなりません。いかなる状況においても、それが契約で指定されていない場合、責任はデフォルトで売り手にあります。
第三者が商品に対して特定の権利を主張するようになった場合、買い手は法的メカニズムを実行し、売り手を訴える必要があります。したがって、原告、買い手、および被告（売り手）が見つかります。この時点で、買い手は、商品の価格を払い戻すべきだと考えない理由を述べます。
売り手が請求を失った場合、売り手は不動産の価格を全額返還し、引き起こされた可能性のある損害を補償し、司法処理の費用を支払う義務があります。
立ち退きの再編成は、資産の売却における異常の論理的帰結であり、法的には隠れた欠陥として知られていることに注意する必要があります。
立ち退きによる衛生は、通常、家の取得または相続の分割で発生する法的な数字です。
写真：Fotolia-Narong Jongsirikul-Andy Dean
