家賃またはリースの定義

賃貸またはリースは、一方の当事者が動産または不動の物の使用を一時的に譲渡することに同意し、次にその使用に対して一定の価格を支払うことに同意する契約です。

賃貸契約またはリース契約は、世界のすべての地域で、すべての種類のオブジェクトに関して行われる最も一般的な金融不動産取引の1つです。この契約には2つの当事者があり、そのうちの1つは貸手と見なされ、借手と見なされる当事者の譲歩に置かれる特定のオブジェクトの所有者であり、後者はそれを使用して事前に合意された支払いを提供できますその使用。

リースは、オブジェクト、デバイスまたはマシン、商品や仕事などのサービス、および家やオフィスなどの不動産などの1つのものに対して行うことができます。

多くの場合、個人または不動産の使用に対する支払いは、リースが延長されるすべての月の間に月に1回行われ、その場合、それは家賃または家賃と呼ばれます。しかし、物件の使用料の支払いが一度に行われ、合意された合計価格をカバーすることもあります。別の種類の収入は、リース物件によって生み出された経済的産物から、賃貸人がそれらの一部を受け取る収入です。

最も一般的な賃貸は、住宅所有者が部分的または全体的に第三者に賃貸したいと考えており、不動産または事務所の用益権に対して月額を請求する住宅所有者が関与する賃貸です。世界中の多くの人々は、快適さ、貯蓄、または経済的可能性の理由で自宅やオフィスを借りています。次に、人は自分が借りているその物件を転貸して、他の人が問題の物件の部屋の1つを占有できるようにすることができます。